Ortak alan sigortası, apartman, site, iş merkezi gibi toplu yaşam alanlarının ortak kullanım alanlarını ve bu alanlarda bulunan kıymetleri, yangın, yıldırım, infilak, deprem, sel, su baskını, cam kırılması, makine kırılması, elektronik cihaz sigortası, işveren mali sorumluluğu gibi risklere karşı güvence altına alan bir sigorta türüdür.
Ortak alan sigortasının kapsamı, poliçede yer alan teminatlara göre değişiklik gösterir. Genel olarak ortak alan sigortası, aşağıdaki riskleri kapsar:
İsteğe bağlı olarak, poliçeye aşağıdaki teminatlar da eklenebilir:
Ortak alan sigortası, toplu yaşam alanlarının ortak kullanım alanlarını ve bu alanlarda bulunan kıymetleri, beklenmedik bir olay sonucunda oluşabilecek maddi zararlara karşı koruma altına alır. Bu nedenle, toplu yaşam alanlarındaki mülk sahipleri ve yöneticileri için önemli bir sigorta türüdür.
Örneğin, bir apartmanda yangın çıkması durumunda, yangının ortak kullanım alanlarını ve bu alanlarda bulunan asansör, merdiven, elektrik tesisatı gibi kıymetleri tahrip etmesi muhtemeldir. Bu durumda, ortak alan sigortası, mülk sahiplerine ve yöneticilere maddi zararlarını tazmin etme imkanı sunar.
Ayrıca, ortak alan sigortası, apartman ve site yöneticilerinin sorumluluklarını da azaltır. Örneğin, bir apartman yöneticisi, bir çocuğun ortak kullanım alanındaki merdivenden düşerek yaralanması durumunda, bu yaralanmadan dolayı sorumlu tutulabilir. Ortak alan sigortası, bu durumda yöneticinin sorumluluğunu üstlenerek, yöneticinin maddi zarara uğramasını engeller.
Sonuç olarak, toplu yaşam alanlarında yaşayan herkes için ortak alan sigortası yaptırmak, beklenmedik bir olay sonucunda oluşabilecek maddi zararlara karşı korunmanın en etkili yollarından biridir.
